Вступили в силу изменения в Закон г. Севастополя от 26.11.2014г. № 81-ЗС «О земельном налоге» (Закон г. Севастополя №570-ЗС от 30.04.2020г.).
Так данным Законом освобождается от уплаты налога за период с 01 апреля 2020г. по 30 июня 2020г. каждый налогоплательщик (собственник земельного участка), осуществляющий по состоянию на 01 марта 2020г. в качестве основного вида деятельности вид экономической деятельности 68.20 (за исключением 68.20.1). Напомним, что ОКВЭД 68.20 расшифровывается, как
| 68.20 | Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом. Эта группировка включает: – сдачу в аренду и эксплуатацию собственного или арендованного недвижимого имущества: многоквартирных зданий и других жилых домов, квартир, нежилых зданий и помещений, включая выставочные залы и складские помещения, земельных участков; – предоставление в аренду домов, меблированных и немеблированных квартир или многоквартирных помещений, предназначенных для долговременного проживания, обычно на ежемесячной или ежегодной основе. Эта группировка также включает: – строительство зданий для собственного пользования; – эксплуатацию стоянок для передвижных домов |
А код 68.20.1
| 68.20.1 | Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом |
То есть льгота распространяется только на те земельные участки, на которых расположены НЕЖИЛЫЕ объекты капитального строительства.
Льгота предоставляется в отношении всего земельного участка, на котором расположен объект капитального строительства, переданный таким налогоплательщиком в аренду полностью или частично, при соблюдении следующих условий:
- на период применения налоговой льготы налогоплательщик снизил размер арендной платы для всех арендаторов не менее, чем на 50% (за вычетом расходов арендатора на коммунальные услуги и (или) расходов на содержание арендуемого имущества, если договором аренды предусматривается их включение в арендную плату);
- договор аренды заключен до 01 марта 2020г. и не прекратил действия до 30 июня 2020г.
- сведения о праве собственности на земельный участок, на котором расположен объект капитального строительства, переданный в аренду, содержатся в ЕГРН.
Для предоставления налоговой льготы налогоплательщик представляет в налоговый орган следующие документы:
- заявление о предоставлении налоговой льготы;
- реестр всех арендаторов (с указанием арендуемых объектов);
- договор (договора) аренды;
- дополнительное соглашение (соглашения) к договору аренды, предусматривающее снижение размера арендной платы за период применение льготы;
- документы, подтверждающие взаимные расчеты сторон по договору аренды в течение 2020г.;
- иные документы, позволяющие подтвердить право на применение налоговой льготы.