Освобождение от уплаты налога на землю в г. Севастополе

Освобождение от уплаты налога на имущество организаций
01.05.2020
Уже можно подать документы на субсидию для малого и среднего бизнеса
02.05.2020

Вступили в силу изменения в Закон г. Севастополя от 26.11.2014г. № 81-ЗС “О земельном налоге” (Закон г. Севастополя №570-ЗС от 30.04.2020г.).

Так данным Законом освобождается от уплаты налога за период с 01 апреля 2020г. по 30 июня 2020г. каждый налогоплательщик (собственник земельного участка), осуществляющий по состоянию на 01 марта 2020г. в качестве основного вида деятельности вид экономической деятельности 68.20 (за исключением 68.20.1). Напомним, что ОКВЭД 68.20 расшифровывается, как

68.20Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом. Эта группировка включает:
– сдачу в аренду и эксплуатацию собственного или арендованного недвижимого имущества: многоквартирных зданий и других жилых домов, квартир, нежилых зданий и помещений, включая выставочные залы и складские помещения, земельных участков;
– предоставление в аренду домов, меблированных и немеблированных квартир или многоквартирных помещений, предназначенных для долговременного проживания, обычно на ежемесячной или ежегодной основе. Эта группировка также включает:
– строительство зданий для собственного пользования;
– эксплуатацию стоянок для передвижных домов

А код 68.20.1

68.20.1Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом

То есть льгота распространяется только на те земельные участки, на которых расположены НЕЖИЛЫЕ объекты капитального строительства.

Льгота предоставляется в отношении всего земельного участка, на котором расположен объект капитального строительства, переданный таким налогоплательщиком в аренду полностью или частично, при соблюдении следующих условий:

  • на период применения налоговой льготы налогоплательщик снизил размер арендной платы для всех арендаторов не менее, чем на 50% (за вычетом расходов арендатора на коммунальные услуги и (или) расходов на содержание арендуемого имущества, если договором аренды предусматривается их включение в арендную плату);
  • договор аренды заключен до 01 марта 2020г. и не прекратил действия до 30 июня 2020г.
  • сведения о праве собственности на земельный участок, на котором расположен объект капитального строительства, переданный в аренду, содержатся в ЕГРН.

Для предоставления налоговой льготы налогоплательщик представляет в налоговый орган следующие документы:

  • заявление о предоставлении налоговой льготы;
  • реестр всех арендаторов (с указанием арендуемых объектов);
  • договор (договора) аренды;
  • дополнительное соглашение (соглашения) к договору аренды, предусматривающее снижение размера арендной платы за период применение льготы;
  • документы, подтверждающие взаимные расчеты сторон по договору аренды в течение 2020г.;
  • иные документы, позволяющие подтвердить право на применение налоговой льготы.

Поделиться ссылкой:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *